第388章 你还往我伤口上撒盐?(2 / 2)

三界继承人 古明月夜 2194 字 2020-09-19

他原本想着,湖畔花园这边,能有个几百万、上千万的账面资金也就不错了。

万万没想到,会有一个多亿!结果邓皓也眨了眨眼:“多吗?

叶总,这个数字还是比较正常的。”

邓皓又看了一眼账册,说道:“叶总,这个月内,我们一共卖出去32套房子,9套临街商铺,以及两套别墅。

哦,最近这段时间,房价虽然有所上涨,虽然咱们的利润也跟着涨了一些,所以比几个月前的收益,也多不出多少来。”

叶知秋有点懵:“房子卖的这么快吗?”

不到一个月时间,就卖出去四五十套房子,价值近一个亿!而他当初接下湖畔花园这个盘,也只花了十个亿。

不过,叶知秋也很清楚,当初他十亿接盘,算是个白菜价了,对方急需用钱,不然也不会以这么低的价格,让他捡了漏。

当初是捡漏,可现在倒好,平白账面上,多了一个多亿。

花畔花园这里是赚钱容易,但花钱太难!因为建设全部结束,他接盘时湖畔花园项目就已经开始创造收益了,只要慢慢卖,每个月都能有一个多亿的回笼资金。

说白了,叶知秋当初投资那十亿,现在还没回本,因此每个月一个多亿的进账,也是非常合理的。

但现在,任务才不管那么多,只要进账的,都是账面资金。

原本叶知秋以为湖畔花园这里,是最不需要担心的地方。

但现在看来,湖畔花园这里面临的问题,比其他地方都要更加严峻!别的地方只要把账面资金,快速处置出去就行。

可这里,却面临着一个巨大的回笼资金问题。

按照每个月能卖出去四五十套房子来看,几乎每天都会有房子卖出去。

也就是说,即便他现在想方设法,把项目上的结余资金,全部用掉。

那么还有每天源源不断的收入,还会滚滚而来。

万一好巧不巧,前面的都处理干净了,等距离任务时限的最后一天,来个土豪,买套别墅,账面资金又多出来几百万就会打得他措手不及!因此,叶知秋已然意识到了问题的严重性。

邓皓见叶知秋陷入了沉思,还以为叶知秋对于他们的卖房速度很不满意,连忙道:“叶总您放心,随着最近这段时间的房价上涨,最近来看房的人也越来越多,销量有着明显上升,到月底再卖出去十几套,应该不是问题。”

叶知秋咬牙切齿,瞪向邓皓。

我都够头疼的了,你还往我伤口上撒盐?

叶知秋深吸一口气。

虽说湖畔花园这边,他暂时还没有什么好办法。

不过他今天倒是学到了一招。

“邓经理,从今天开始,全员涨薪!每人涨薪50,外加提前发一年的工资,销售人员的提成也上涨50!”

遇事不决就涨薪,这一招百试百灵。

花畔花园是没办法开分店的,这一点让叶知秋很扫兴。

但涨薪和提前发工资,仍旧奏效。

叶知秋又和邓皓沟通了一下,最终计算出,涨薪加提前发工资,至少能帮他解决三千万的负担。

毕竟楼盘的销售人员,提成都是非常高的。

而剩下那一个亿,该怎么花,以及如何保证接下来一个月卖不出去房这就是一个难题了。

叶知秋继续苦思冥想,终于想到了一个好办法!


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